Tình hình phân khúc căn hộ chung cư năm 2018 sẽ phát triển hơn

Trong những năm từ 2014 – 2017 thì tình hình thị trườngbất động sản nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng luôn trong sự bất ổn, nhưng cũng đang có sự phát triển dần, nhưng cho tới năm 2018 thì đang có sự phát triển hơn. Tuy là chỉ mới mấy tháng đầu nhưng đa số những người kinh doanh bất động sản luôn cho rằng thị trường hiện nay cũng khó để cạnh tranh, nhu cầu người mua cũng nhiều nhưng so với các phân khúc khác thì chắc chắn sẽ còn có nhiều sự tiến triển hơn.

Thị trường phân khúc căn hộ chung cư tại tp.HCM

Là một trong những tỉnh phía Nam có dân số cao nhất tại Việt Nam thì ở tp.HCM sau nhiều vụ cháy căn hộ chung cư thì đa số dự án chung cư hiện nay cũng khá là khó khăn. Theo thống kê của CBRE thì dự báo năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với những năm khác, sẽ đạt ngưỡng gần 30.000 căn hộ, và chủ yếu là tập trung phân khúc căn hộ giá rẻ.

Phân khúc căn hộ chung cư đang tăng trưởng

Ngoài ra thì hiện nay các chủ đầu tư sẽ tập trung nhiều vào phân khúc căn hộ giá rẻ ở các khu trung tâm, do tỉ lệ cho thuê này ngày càng nhiều.

Đặc biệt là ở khu vực phía Đông và Nam thành phố ở năm nay, với liên tục nhiều dự án được ra mắt. Nhiều dự án sẽ được đầu tư nhiều ở khu vực Thủ Thiêm, khu công nghệ cao TP.HCM,…ở phía Đông,  còn ở phía khu Nam thì bùng nổ với một số dự án như Aurora, Dream Home Riverside, DRH Holding, Lavida,… sẽ tạo nhiều cơ hội bứt phá cho các nhà đầu tư.

Thị trường bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội

Theo thống kê mới nhất từ CBRE thì ở Hà Nội tại thời điểm quý 1/2018 thì đã có tổng cộng khoảng gần 9000 căn hộ được mở bán, và khoảng gần 7000 căn hộ đã được bán đi. Cung đã tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoài.

Với tỉ lệ dân cư ngày một đông, đặc biệt chủ yếu là đối tượng người có thu nhập thấp nên tập trung nhiều vào thị trường căn hộ giá rẻ, kèm theo có nhiều chính sách vay vốn hỗ trợ nên người mua nhà có nhiều cơ hội hơn.

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội

Hiện nay với nhiều kênh hay phần mềm đăng tin bds thì người mua nhà có thể dễ dàng tìm kiếm được nhiều dự án, với nhiều căn hộ khác nhau. Bên cạnh đó do yếu tố phát triển kinh tế ngày càng cao thì tỉ lệ mua căn hộ chung cư ngày càng nhiều hơn và đang thu hút từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Nhìn lại các năm từ 2017 đến đầu năm 2018 thì có thể nhận thấy thị trường phân khúc cả ở Hà Nội và tp.HCM luôn có sự tăng trường, vì vậy chắc trong những khoảng thời gian tới thì sẽ còn tăng nữa, vì vậy đây là cơ hội để thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng tăng trưởng.

Xem thêm: Học nhanh bí quyết định giá đất từ chuyên gia để tránh sốt ảo